02.07.2014 Die Wohneigentumspotentiale in Deutschland sind nicht ausgeschöpft. In 13 der 16 Bundesländer erlauben aktuelle Einkommen, Hauspreise und Finanzierungsbedingungen eine Wohneigentumsquote von 50 Prozent oder mehr. Das ergab eine Analyse des Berliner Forschungsinstituts empirica im Auftrag der Landesbausparkassen (LBS Research).
16.06.2014 Laut einer Untersuchung der unabhängigen Frankfurter FMH-Finanzierungsberatung sind es oftmals Versicherungsunternehmen, die die besten Konditionen für einen Baukredit anbieten. Insbesondere bei Darlehen mit langer Zinsbindung belegen Versicherungen die Top-Positionen im Ranking.
26.05.2014 Die umstrittene Grundsteuer B für Haus- und Wohnungsbesitzer wurde allein in den letzten vier Jahren von 60 Prozent aller deutschen Kommunen mindestens einmal erhöht. Zu diesem Ergebnis kommt eine Analyse der Prüfungs- und Beratungsgesellschaft Ernst & Young. Der deutschlandweite Durchschnitts-Steuersatz stieg in dieser Zeit auf 351 Prozent.
11.04.14 Laut statistischem Bundesamt sind die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude (Massivhäuser) von Februar 2013 auf Februar 2014 um 2 % angestiegen. Der Preisanstieg im November 2013 hatte im Jahresvergleich ebenfalls bei 2 % gelegen. Insgesamt erhöhten sich die Baupreise von November 2013 auf Februar 2014 um 0,7 %.
Auf jeden zukünftigen Hausbesitzer kommt beim Grundstückskauf auch die Grunderwerbssteuer zu, dessen Höhe vom Kaufpreis und jeweiligem Bundesland abhängt. Dennoch kann man mit ein paar einfachen Hinweisen bei der Grunderwerbssteuer sparen.
Ein Grundstück wechselt in Deutschland nicht einfach mal eben den Besitzer. Damit alles ordnungsgemäß eingetragen ist, die Eigentumsverhältnisse eindeutig festgelegt sind und sichergestellt ist, dass das Grundstück sich überhaupt als Baugrund eignet, müssen einige Voraussetzungen erfüllt werden.
Wer ein Haus bauen möchte, braucht ein geeignetes Grunstück. Dieses muss im Grundbuch eingetragen werden sein. Die Gebühren hierfür sind unterschiedlich und gemäß der Grundbuchordnung im Grundbuch geregelt.
Mit einer nicht unwesentlichen Summe schlagen die Nebenkosten beim Hausbau zu Buche. Nicht zuletzt wegen der Notarkosten, welche beim Grundstückskauf anfallen. HausXXL bietet eine Übersicht darüber, welche Kosten anfallen und wie sich diese zusammensetzen.
Der Hausbau ist für die meisten Menschen die größte Investition in ihrem Leben. Beim Kalkulieren der Kosten hat sicherlich das Haus an sich den größten Anteil, doch auch die Baunebenkosten sind nicht unerheblich. In jeder Bauphase fallen Gebühren und versteckte Kosten an, die man nicht vergessen sollte.
