Objektnummer: 00002246
Immobilienart: Grundstück
Ausstattung
Dachboden: Ja
Gäste WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Räume veränderbar: Ja
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Bad: Dusche
Fenster
Wanne
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Luft-Wärmepumpen
Solar
Boden: Estrich
Fliesen
Dachform: Satteldach
Energietyp: Neubau (Standard)
Küche: Offene Küche
Flächen
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohneinheiten: 1
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer: 3
Anzahl Zimmer: 5
Wohnfläche: 125,00 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Nutzungsart: Wohnen (Ja)
Vermarktungsart: Kauf (Ja)
Preise
Kaufpreis: 202.035,00 €
Angaben
Alter: Neubau
Altlasten: Keine
Baujahr: 2016/2017
Beschreibung von "Stilvolles wohnen am Stadtrand von Kulmbach" Objektbeschreibung
Das Stadthaus „aura 125“ überzeugt Mit Seiner Cleveren Bauweise Und Flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank Seiner Kompakten Außenmaße Findet Dieses Haus Gerade Auf Kleinen Und Schmalen Grundstücken Platz. Selbst Langgezogene Baulücken Können Optimal Bebaut Werden, Sodass Stets Noch Genug Platz Für Einen Kleinen Garten Bleibt.

Dieses Haus überrascht Positiv. Wer Denkt, Sich Im Innern Eines Schmalen Stadthauses Einschränken Zu Müssen, Der Irrt. Das „aura 125“ Bietet Allen Familienmitgliedern Viel Raum Und Komfort Für Schöne Stunden In Den Eigenen Vier Wänden. Ob Ankleide Am Schlafzimmer, Gästezimmer Oder Ein Kleiner Bereich Für Das Home-office Im Obergeschoss – Das Aura 125 Passt Sich Den Wünschen Seiner Bewohner An. Auch Im Erdgeschoss Bietet Das Schlanke Stadthaus Vielfältige Möglichkeiten Von Der Klassischen Bis Zur Offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend Mit Freunden, Dem Turbulenten Kindergeburtstag Und Gemütlichen Stunden Mit Den Liebsten Im Wohnzimmer Steht Also Nichts Im Weg.

Die Praktische Grundrissgestaltung Macht Das Stadthaus „aura 125“ Zu Einem Wahren Raumwunder, Trotz Der Kompakten Baumaße. So Kann Zum Beispiel Die Treppe Im Haus Einläufig Geplant Werden, Sodass Unterhalb Platz Für Einen Einbauschrank Oder Eine Gemütliche Spielecke Für Die Kleinen Entsteht. Während In Den Meisten Fluren Nur Unzureichend Stellmöglichkeiten Für Geräumige Schränke Eingeplant Ist, Wird Im Stadthaus Aura Die Diele Effizient Genutzt Und Bietet Somit Ausreichend Stauraum Für Jacken, Schuhe Und Taschen. Ein Praktisches Haus Für Seine Bewohner Und Gäste.

Sonstiges
Grundstück Ist Im Preis Enthalten. Zzgl. Baunebenkosten.

Dieses Haus Lässt Sich Auch Mit Keller Bauen.
Kfw 55 Bauweise Ist Natürlich Ebenfalls Möglich.

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