Massivhaus

Massivhaus bauen: Alles zum Massivhausbau

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden besteht schon lange und nun ist endlich auch ein passendes Grundstück gefunden. Jetzt gilt es also den Traum in die Realität umzusetzen. Bevor es aber an die Planung und den Bau geht, gibt es noch eine grundlegende Frage zu klären: Welche Bauart soll genutzt werden? Häufig fällt die Entscheidung auf den Massivbau. Ein solides Massivhaus verspricht Stabilität und Beständigkeit. Ein Massivhaus bauen viele private Bauherren nicht ohne Grund besonders gerne. Die traditionsreiche Bauweise weist viele Vorteile und einzigartige Charakteristika auf.

Massivhäuser – Aufbau der Klassiker

Stein auf Stein wurde bereits im Mittelalter gebaut und ist nach wie vor eine der beliebtesten Vorgehensweisen beim Hausbau. Ein Massivhaus zeichnet sich vor allem durch seine Baukonstruktion aus. Die Wände haben hierbei eine statisch tragende Funktion, sodass die Massivhäuser nicht wie beim Skelettbau von zusätzlichen Stützen getragen werden müssen. Ein Massivhaus besteht aus:

• Einem gegossenem Fundament
• Mindestens vier tragenden Wänden
• Einem Dach beliebiger Form

Außenwände von Massiv Häusern, welche Fenster und Türen enthalten, werden Lochfassaden genannt und bestehen aus witterungsbeständigen Materialien.

Massivhaus bauen: Welche Möglichkeiten gibt es?

Wer sich für ein Massivhaus entschieden hat, steht weiterhin vor der Wahl, wie dieses umgesetzt werden soll. Für viele Bauherren kommen zwei Optionen in Frage:

• Ein architektonisch frei geplantes Massivhaus,
• oder ein standardisierten Massiv Haus eines Typenhaus Anbieters.

Die erste Variante ist aufgrund des hohen Personalisierungsgrades häufig sehr kostspielig, kommt jedoch individuellen Vorlieben und Wünschen der zukünftigen Bewohner nach. Die zweite Variante bietet weniger Entfaltungsfreiheit, spart dafür jedoch Geld.

Im Vergleich zu anderen Bauweisen, wie einem Fertighaus, müssen jedoch bei beiden Formen die Faktoren Zeit und Kosten negativ angerechnet werden. Durch lange Beschaffungs- und Trockenzeiten, sowie den individuellen Bau, welcher keiner Massenproduktion entspringt, ist ein Massivhaus Bauvorhaben häufig sehr zeit- und kostenintensiv.

Massiv Haus bauen – welche Materialien kommen zum Einsatz?

Massivhäuser versprechen bereits mit ihrem Namen ein robustes, massives Eigenheim. Zu verdanken ist dies den verwendeten Materialien beim Bau eines Massivhauses. Auch wenn es heute viele Variationen gibt, bleiben einige Eigenschaften aller Haupt-Baustoffe für ein Massiv Haus stets gleich:

• Witterungsbeständig
• Natürlich
• Robust

Im Einzelnen kommen beim Massivhaus Bauen häufig folgende Materialien für die Einzelteile zum Einsatz:

Wandart	Material
Innenwände (nicht tragend)	Trockenbauelemente
Außenwände	Kalksandstein Leichtbetonstein Porenbetonstein Ziegelstein
Decken	Kalksandstein Leichtbetonstein Porenbetonstein Ziegelstein

Wer ein Massivhaus bauen möchte, hat zudem die Wahl seine Außenwände ein oder mehrschalig zu isolieren. Dabei gilt, je mehr "Schalen", also Einzelbestandteile eine Wand hat, desto besser ist der Innenraum geschützt vor Wind und Lärm. Damit ist ein Haus massiv und weniger anfällig für äußere Einflüsse.

Massiv Häuser: Schallschutz, Wärmedämmung und Co.

In Zusammenhang mit den hochwertigen und natur-freundlichen Baustoffen steht auch der Aspekt der Energieeffizienz. Ein Massivhaus weist bei ordnungs-gemäßem Bau eine hohe Wärmespeicherungskapazität und –Dämmung auf. Die Natursteine sorgen für ein ausgewogenes Raumklima im Innenbereich. Wärme wird im Sommer langsam eingelassen und im Winter schlecht nach außen gegeben. Damit lassen sich Heiz- und Energiekosten sparen. Wer ein Massiv Haus bauen möchte, kann sich zudem auf eine hervorragende Schallschutz und Feuerbeständigkeit freuen.

Ein Haus: massiv und beständig

Massivhäuser zeichnen sich aus wirtschaftlicher Sicht vor allem durch ihren hohen Wert aus. Ein Massiv Haus kann durch die beständigen Baustoffe und die solide Konstruktionen eine angenommene Nutzungsdauer von bis zu 100 Jahren vorweisen. Mit seiner bauphysikalischen Beständigkeit, welche sich darin äußert, dass es selten zur Rissbildung kommt und es im Regelfall keine Wärmebrücken gibt, ist ein solches Haus massiv und eine langfristig attraktive Investition. Aus diesem Grund lassen sich auch hohe Wiederverkaufspreise erzielen.

Das Massivhaus auf einen Blick

Das Massivhaus bietet viele Vorzüge, aber auch die Nachteile von Massiv Häusern, dürfen bei der Entscheidungsfindung nicht außer Acht gelassen werden. Die folgende Tabelle gibt einen abschließenden Überblick über Vor- und Nachteile von Massivhäusern.

Pro Massivhaus	Kontra Massivhaus
Frei planbar Viel Eigenleistung möglich Gute Wärmedämmung Guter Schallschutz Hoher Brandschutz Ausgeglichenes Raumklima Lange Nutzungsdauer Hoher Wiederverkaufswert Umbaufreundlich	Häufig lange Bauzeit Lange Trocknungszeiten Relativ hohe Baukosten Wetterabhängiger Bau Tendenziell höherer Planungsaufwand

(Bildmaterial v.o.n.u.: © JSB - Fotolia.com, © Daniel Bujack - Fotolia.com)