KfW 40 Fertighaus: Bauen nach dem höchsten KfW-Förderstandard

Das Fertighaus KfW 40 hat seinen Namen von der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Diese finanziert energieeffizientes Bauen durch Kredite und Förderungen. KfW 40 Fertighäuser stellen den derzeit höchsten Förderstandard der KfW dar. Wer ein KfW 40 Fertighaus bauen möchte, erhält nicht nur eine Förderung und spart Energiekosten, sondern profitiert auch von dem Werterhalt und Wohnkomfort dieses Effizienzhauses. Zudem ist es selbst mit diesem Standard durch die vorgefertigten Bauteile schnell und günstig gebaut.

KfW 40 Fertighaus

Fertighaus KfW 40 – energieeffizient wohnen

Für die Klassifizierung der KfW-Standards werden der Jahresprimärenergiebedarf und der Transmissionswärmeverlust gemessen. Die Energiesparverordnung definiert Höchstwerte, die ein KfW100 Haus haben darf. Das KfW 40 Fertighaus hat einen Jahresprimärenergiebedarf, der 40 Prozent des Höchstwertes eines KfW100 nicht übersteigt. Auch der Transmissionswärmeverlust liegt unter oder bei 55 Prozent. Der Heizwärmebedarf darf 25kWh pro Quadratmeter nicht überschreiten. All diese Kriterien werden durch bestimmte Maßnahmen erfüllt:

  • Außenwände, Kellerdecke und Dach mit guter Wärmedämmung
  • Zweischeiben- oder Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung mit wärmedämmenden Fensterrahmen
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Luftdichte Gebäudehülle
  • Thermische Solaranlage für Heizung und Warmwasserversorgung

Nachhaltiges Bauen wie beim KfW 40 Fertighaus wird durch günstige Förderkonditionen belohnt. Je besser die Energieeffizienz der Immobilie, desto höher die KfW-Förderung. Es wird ein Kredit bis maximal 50.000 Euro pro Wohneinheit gewährleistet, der bis zu 100 Prozent der Bauwerkskosten für das Fertighaus KfW 40 deckt. Einen Teil dieses Kredits erlässt die KfW dem Hausbauer. Dafür wird ein Tilgungszuschuss von 10 Prozent, höchstens aber 5.000 Euro bereitgestellt. Der Zuschuss wird ausgezahlt, sobald der Kredit plus Zinsen abbezahlt ist.

  • KfW-Kredit bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit
  • 10-prozentiger Tilgungszuschuss (maximal 5.000 Euro)

Mit dem KfW40 Fertighaus langfristig sparen

Dadurch, dass ein KfW 40 Fertighaus 60 Prozent weniger Primärenergie im Jahr benötigt als ein vergleichbarer Neubau, ist das Fertighaus KfW 40 vor allem günstig, um langfristig zu sparen. Denn ein Fertighaus im Allgemeinen ist zwar meist auch zu guten Preisen käuflich und schneller errichtet als viele andere Hausarten. Jedoch lässt sich auf lange Zeit nur Geld und Energie sparen, wenn der Bau gut durchdacht und energieeffizient ist. Der KfW40 Fertighaus-Standard bezieht sich nur auf Neubauten. Für alle, die ein KfW 40 Fertighaus bauen wollen, lohnt sich deshalb die Überlegung, nach diesem Standard ihr Haus zu errichten.

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