Im geplanten Baugebiet Steinbrink werden Teile der ehemaligen, römischen Villa Rustica vermutet. Die Bauherren müssen deshalb nicht auf ihr zukünftiges Traumhaus verzichten, nur ohne Keller muss es sein. Der aktuelle Trend zeigt: Beim Hausbau sind Keller ohnehin weniger gefragt als früher.
Vom immer öfter anzutreffenden, in Beton gegossenen Fertigkeller über per Kleber verbundene Mauersteine bis zu den seltenen Erden der PV-Anlagen-Module bestimmt beim heutigen Hausbau eines: künstliche Materialien, die erst durch aufwendige Prozesse zu dem werden, was sie sind. Eine krasse Ausnahme stellt Holz dar, ohne welches selbst modernste Häuser nicht auskommen. Das liegt daran, dass dieses Naturmaterial extrem positive Eigenschaften mitbringt. Doch es hat auch Grenzen.
Fertigkeller werden als Stahlbetonkonstruktion vorgefertigt, zur Baustelle transportiert und dort in kurzer Zeit im vorbereiteten Erdaushub aufgestellt. Im Vergleich zum einem Keller, der vor Ort betoniert wird (Ortbeton) oder zum gemauerten Keller sparen Bauherren nicht nur Zeit, sondern auch Kosten.
Die Bauwerksabdichtung betreibt man zum Schutz des Gebäudes gegen Feuchtigkeit aus dem Erdreich. Es gibt verschiedene Lastfälle denen ein Gebäude ausgesetzt sein kann. Mit Hilfe eines Bodengutachters lassen sich diese präzise bestimmen. DIN Norm 18195 beschreibt das Vorgehen für die einzelnen Szenarien.
Beim Hausbau stellt sich oft die Frage, ob mit oder ohne Keller? Gerade bei Fertighäusern und Bungalows wird meist ohne Keller gebaut, obwohl ein Keller hier bautechnisch ohne Probleme umsetzbar ist. Das Bauen mit Keller bietet einige Vorteile, bedeutet aber jedoch auch finanziellen Mehraufwand. Bauherren müssen also genau abwägen, wie sie einen Keller nutzen können und was er ihnen wert ist.
Es gibt eine Vielzahl an Möglichkeiten, um eine Bodenplatte effektiv zu dämmen. So kann eine Schwedenplatte mit einer eingebauten Flächenheizung nicht nur Energie speichern, sondern auch zusätzlich Wärme abgeben. XPS-Dämmplatten hingegen weisen eine hohe Feuchtigkeitsresistenz und Druckbeständigkeit auf.
Ob Fertighaus, Bungalow oder Architektenhaus, jedes zu errichtende Haus benötigt ein Fundament, auch Gründung genannt. Die Funktionsweise der Gründung ist, die Lasten vom gesamten Baukörper in den Boden abzuleiten. Im allgemeinen Sprachgebrauch wird häufig der Begriff der Bodenplatte für alle Arten von Gründungen verwendet.
