Schlüsselfertiges Haus

Schlüsselfertiges Haus bauen – schnell und stressfrei zum Eigenheim

Unter schlüsselfertiges Bauen versteht man Baumaßnahmen, die von Baubeginn bis zur Fertigstellung von einem Auftragnehmer ausgeführt werden und im Anschluss dem Bauherren "schlüsselfertig" übergeben werden. Dabei gibt es aber keine eindeutige rechtliche Definition. Je nach Anbieter (Hausanbieter) unterscheiden sich deshalb die Fertigstellungsgrade für den Begriff "schlüsselfertig".

Ein schlüsselfertiges Haus ist eine gute Möglichkeit für Bauherren, die ihr Eigenheim nicht in kompletter Eigenarbeit erbauen wollen. Ein Generalunternehmen übernimmt in jedem Fall die grobe Vorarbeit wie den ohnehin schwierigen Rohbau und baut Türen und Fenster ein, so dass sich das Haus abschließen lässt und nur der Bauherr es betreten kann. Zusätzlich leistet das Unternehmen oft auch das meiste des Innenausbaus, so dass sich der Bauherr um nichts mehr kümmern muss. So kann man einfach sein Haus bauen lassen – schlüsselfertig und stressfrei!

Was bedeutet "Schlüsselfertig Bauen"?

Zusammengefasst kann man anhand der nachstehenden Tabelle sehen, welche Arbeiten bei einem schlüsselfertigen Haus in der Regel durch das beauftragte Bauunternehmen erledigt werden und welche Arbeiten man dann noch selbst verrichten muss:

Haus schlüsselfertig bauen und Kosten sparen

Schlüsselfertige Häuser werden meist mit Pauschalpreis angeboten. Dies erleichtert Bauherren die Kostenkalkulation. Man behält dabei einen besseren Überblick über die Baukosten als beispielsweise bei einem Ausbauhaus. Außerdem ist in der Regel ein Einzug bereits nach der Fertigstellung durch das Generalunternehmen möglich. Stressfrei ins Eigenheim – dies kann durch ein schlüsselfertiges Haus wahr werden. Dabei ist es aber wichtig, genau darauf zu achten, was im Bauvertrag steht!

Die Preise für schlüsselfertiges Bauen sind je nach Bauvorhaben unterschiedlich und variieren daher stark. Hinzu kommen die Unterschiede im Bauvertrag. Je nachdem, wie viel Eigenleistung laut Vertrag erbracht wird, kommen nochmal mehr oder weniger Kosten hinzu. Generell kann man aber davon ausgehen, dass ein schlüsselfertiges Haus teurer als ein Ausbauhaus ist, weil das Bauunternehmen mehr Arbeiten übernimmt. Ein Haus schlüsselfertig zu bauen lohnt sich für handwerklich Ungeschickte und Bauherren, die mit möglichst wenig Stress und kurzer Wartezeit ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen.

Endlich schlüsselfertig: Haus-Bau nicht zwingend abgeschlossen

Nur der Begriff "bezugsfertig" bezeichnet den Abschluss wesentlicher Arbeiten (Bezugsfertig bauen). Jedes Unternehmen kann daher beim Hausbau schlüsselfertig selbst festlegen, welche Arbeiten sie verrichten und welchen Fertigstellungsgrad der Bau bei Übergabe erreicht hat. Unterschiede ergeben sich zum Beispiel bei den Malerarbeiten, Bodenbelägen, der Einbauküche oder der Gartenanlage.

Aber nicht mal eine Treppe muss theoretisch im Haus gebaut werden, damit es als schlüsselfertig bezeichnet werden darf. Wichtig ist, schon vor Baubeginn am besten mit einem Bausachverständigen die Details des Vertrages durchzusprechen, damit es am Ende nicht zu bösen Überraschungen kommt.

Beachtet man die baulichen Details, dann gibt es keinen sorgenfreieren Weg als über die Wahl eines schlüsselfertigen Hauses. Wenn man schlüsselfertig Haus und Hof bauen lassen möchte, dann muss man sich nach der Planung um nichts weiter kümmern und kann in der Regel bei der Schlüsselübergabe mit all seinem Hab und Gut einziehen.

• Fertighaus schlüsselfertig
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