Deutschland baut. Niedrige Zinsen für die Baufinanzierung und der Wunsch nach mietfreiem Wohnen im Alter lassen immer mehr Deutsche zu Bauherren und Eigenheimbesitzern werden. HausXXL fasst den Hausbau in Deutschland in Zahlen.
Mehr als ein Viertel der Deutschen leben im Eigenheim
Derzeit wohnen etwas mehr als ein Viertel der Deutschen im Eigenheim. Wie viele Menschen in einem Eigenheim statt zur Miete wohnen ist regional unterschiedlich. Den größten Eigenheimanteil verzeichnet Leer im Nordwesten Deutschlands mit über 74 %.
Grundstücksgrößen im Osten Deutschlands am größten
Die durchschnittliche Wohnfläche von Eigenheimen beträgt knapp 150 qm, wobei der größte Anteil der Häuser (42 %) zwischen 111 und 150 qm Wohnfläche bieten. Die durchschnittliche Grundstücksfläche liegt bei etwa 850 qm (Ost: 1.025 qm, West: 781 qm).
Ein Quadratmeter Eigenheim kostet 1.100 €
1.100 €. So viel kostet ein Quadratmeter Eigenheim im Durchschnitt. Die größte Gruppe unter den Bauherren (23 %) benötigt zur Finanzierung ihres Traumhauses ein Darlehen zwischen 100.000 und 150.000 €. Immerhin 25 % starten die Baufinanzierung gänzlich ohne Eigenkapital.
Bauantrag dauert bis zu 3 Monaten
2013 wurden knapp 142.000 Baugenehmigungen für Eigenheime erteilt. Dem stehen etwa 131.000 tatsächlich fertiggestellte Häuser gegenüber. Im Schnitt mussten die Häuslebauer zwischen 1,5 Wochen und 3 Monaten warten, bis ihr Bauantrag bearbeitet und die Baugenehmigung erteilt wurde.
Zwei Drittel bauen mit Keller
Mit 65 % entscheidet sich der Großteil der zukünftigen Hausbesitzer für ein Haus mit Keller. In Bezug auf die Bauzeit liegen Fertigbau und Massivbau weniger weit auseinander als vermutet. Im Durchschnitt dauert der Bau eines Fertighauses bis zum Einzug reichlich 3 Monate, beim Massivhaus etwa 4 Monate. Während Erdarbeiten und Innenausbau etwa gleich lang dauern, macht der Rohbau erwartungsgemäß den Unterschied mit durchschnittlich 2 Tagen beim Fertighaus und durchschnittlich 28 Tagen beim Massivhaus.
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