Fertighaus aus Holz bauen

Ein Fertighaus-Holz wird in der Fertigungshalle des Herstellers hergestellt und die einzelnen Bauelemente des Holzhaus Fertighauses werden auf der Baustelle zusammengesetzt und aufgebaut. Wie fertig ein Fertigholzhaus sein soll, richtet sich nach dem Bauvertrag und der jeweiligen Baubeschreibung, in der sämtliche Bauausführungen festgehalten werden.

Holzfertighaus bauen

Holzhaus Fertighaus - Natürlich wohnen

Nahezu alle Holz-Fertighaus-Hersteller bieten Fertighäuser Holz als Ausbauhäuser an, bei denen der Grad der Ausbauweise direkt mit dem Fertighaus-Hersteller abstimmt werden kann. Verschiedene Eigenarbeiten wie Malerarbeiten, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten werden vom Bauherrn selbst ausgeführt.

Einem verputzten Fertighaus sieht man die Holzkonstruktion nicht unbedingt an, denn 95 Prozent aller Fertighäuser werden in Holzbauweise gebaut. Es werden Holzrahmen durch Querstreben stabilisiert, mit Dämmmaterial gefüllt und innen mit Gipswerkstoffplatten und außen mit Holzplatten abgedeckt. Die Holzbauweise kann unterschieden werden in:

  • Fertig-Holzhaus im Holzrahmenbau
  • und Holztafelbau der Holz-Fertighäuser

Der Holzfertigbau bedient sich des leicht zu bearbeitenden Baustoffes Holz, welches mit Holzwerkstoffplatten in allen Abmessungen und Stärken konstruktive Holzfertighaus-Teile entstehen lässt. So entstehen Holzwände mit Dämmung, Fenstern oder komplette Giebelwände in der Fertigungshalle. Beim Ständerbau, also der Holzskelett-Bauweise, ermöglichen senkrechte Ständer als tragendes Gerüst ein mehrgeschossiges Bauen. Im Gegensatz dazu gehört die Holzskelettbauweise nicht zu der Ständerbauweise. Der mehrgeschossige Holzbau wird üblicherweise in der Holztafelbauweise oder einer Hybridbauweise umgesetzt. Fertighäuser gibt es als Bausatzhaus, Ausbauhaus oder schlüsselfertig.

Fertigholzhaus: Die Vor- und Nachteile

Der Aufwand für Wartung und Unterhalt ist beim Holz Fertighaus nicht höher als bei Massivhäusern. Bei sachgemäßer Verarbeitung und Pflege steht Holz in Sachen Haltbarkeit anderen Baustoffen wie Ziegeln oder Beton in Nichts nach. Selbst Holzfassaden kommen mit nur wenig Aufmerksamkeit und Pflege aus und zur langen Lebensdauer von Holz kann ein Holzschutz durch die Konstruktion beitragen. Das können ausreichend große Dachüberstände sein, die die Fassade vor herabfließendem Regenwasser schützen. Ein hoher Sockel zum Beispiel, vermeidet Spritzwassernässe und Staunässe durch Erdkontakt. Alle Flächen eines Holzfertighauses müssen so geplant sein, dass Wasser schnell abfließen kann und das Holz gut abtrocknet.

Fertighaus Holz: Nachteile Fertighaus Holz: Vorteile
  • geringer Schallschutz
  • verlieren nach einigen Jahren an Wiederverkaufswert
  • nicht unbedingt mit Kostenvorteil
  • Preisstrukturen und Angebotspakete am Fertighausmarkt sind sehr uneinheitlich
  • unterschiedlich umfangreiche Bauleistungen
  • Kostenrisiken bei Bauvorbereitung oder der Erschließung des Baulands
  • kurze Bauzeit
  • feste Preise und Termine
  • Besichtigung der Musterhäuser vorab
  • gute Öko-Bilanz
  • gute Dämmung
  • kostensparenden Heizverbrauch
  • gesundes Raumklima
  • fast alle Fertighäuser KfW-Effizienzhäuser
  • Fertighäuser können auf felsigem oder feuchtem Untergrund gebaut werden
  • durch Holzgrundtragwerken ist ein Bau an Hanglagen möglich
  • individuell planbar

Holz: Fertighaus mit effektiver Wärmedämmung

Der Marktanteil der Holzfertigbauweise an den Baugenehmigungen für Ein- oder Mehrfamilienhäuser wächst seit einigen Jahren stetig an. Die zunehmende Beliebtheit von Holzfertighäusern ist auch auf die effektive Wärmedämmung bei geringer Wandstärke zurückzuführen. Das gute Wohnraumklima in Holzfertighäusern ist ein weiterer Grund. Dass Holz-Fertighäuser eine lange Lebensdauer haben, beweisen historischen Fachwerkhäuser.

Moderne Holz-Fertighausbauwerke haben einen hohen Entwicklungsstand der Werkstoffe, der Konstruktion und der Bauphysik. Deshalb kann Holz eine Lebensdauer zugesprochen werden, die hinter der von Häusern in konventioneller Bauweise nicht zurücksteht. Natürlich können Häuser jeder Bauart, also auch ein Holz Fertigteilhaus, deutlich älter als 100 Jahre werden. Und wenn ein Fertigholzhaus je nach Nutzungsanforderung und technischer Entwicklung modernisiert wird, kann die Lebensdauer weiter verlängert werden. Das ist bei Holzfertighäusern mit deren flexiblen Bauweise recht leicht möglich.

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(Bildmaterial: Holz (Holz Messe Basel/Flickr, CC BY-SA 2.0))